Prêts à la construction d'accueil

Il ya quelques types de prêts à la construction d’origine, mais elles ont toutes des avantages et des inconvénients. Il est important que vous savez ce que les prêteurs offre et quelles sont les options dont vous disposez.

Un prêt de clôture

Il est également nommé «tout en un” prêt.

 Après la construction est terminée, le prêt à la construction devient un prêt hypothécaire. Lors de la construction, l’emprunteur peut effectuer des paiements d’intérêt qui s’appliqueront uniquement vers le principal du prêt. Toutes les options dépendent du prêteur. Vous pouvez bénéficier d’un taux fixe ou un taux d’intérêt variable, qui sera mis au cours du processus de construction.

Modification de prêt

Il ya quelques options qui font un prêt modifiant différent d’un prêt d’une clôture. Dans ce cas, il existe deux taux d’intérêt. Aussi ce prêt porte deux les frais de clôture distincts, un pour la fermeture du prêt à la construction et l’autre pour la fermeture du prêt hypothécaire.

Deux prêts de clôture

Il s’agit d’un prêt plus souples. Il vous permet de modifier les prêteurs. C’est comme une combinaison d’un prêt d’une clôture et un prêt de modification. Il n’ya qu’un seul taux d’intérêt. Le prêteur a la possibilité d’avoir l’emprunteur effectuer des paiements d’intérêt seulement ou faire des paiements qui réduisent le capital du prêt. Après la construction est terminée, la totalité du montant du prêt est due. Ensuite, l’utilisateur devra obtenir un prêt hypothécaire qui couvre le capital restant du prêt de construction. Le principal avantage est que vous pouvez aller à la recherche de différents prêteurs qui vous offrira un taux d’intérêt plus bas.

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